Épône
- Date d'acquisition : T1 2023
- Localisation : 312 Av. de la Couronne des Prés, Épône, Île-de-France
- Typologie d'actif : Entrepôts
- Division et aménagement des cellules, mise en copropriété et revente à la découpe
- R.O.A 25 % / Durée de détention : 20 mois
En quoi a consisté l’opération ?
L’opération a consisté à acquérir ces locaux alors occupés. Nous les avons portés durant une année avec un locataire qui allait donner congé.
En divisant ces immeubles en cellules d'environ 400 m² à 500 m², nous avons optimisé l'utilisation des locaux, tout en apportant un meilleur équilibre entre les bureaux et zones de stockage. Cela reflète notre engagement à fournir des solutionsadaptées aux utilisateurs.
Nous avons également saisi l'opportunité de signer un bail ferme de 6 ans avec une entreprise de qualité afin de revendre la cellule à un investisseur privé.
L'accessibilité étant une priorité, chaque cellule bénéficie à présent d'aménagements permettant l’arrivée des véhicules logistique.