Investir avec Brikstone

Rejoignez Notre Communauté d'Investisseurs

Jusqu'à présent, Brikstone a essentiellement financé ses opérations avec ses fonds propres. Aujourd'hui, nous sommes prêts à franchir une nouvelle étape en s'associant auprès d’investisseurs désireux de participer à nos projets. Nos opérations deviennent ainsi accessibles grâce à la formation de clubs deals ou d’émissions obligataires.

Ce tournant stratégique pour notre société vous offre l'opportunité de participer aux opportunités immobilières exclusives à forte rentabilité. Nous vous invitons à découvrir les formules qui vous permettront de rejoindre notre communauté d'investisseurs.

2 types d’investissements

Obligations à 10% de TRI

Une obligation en direct avec BRIKSTONE. L’émission d’une obligation par BRIKSTONE correspond à la mise en place d’un prêt assorti d’un taux d’intérêt prédéfini. Une obligation est un instrument de dette privée par lequel BRIKSTONE emprunte un montant spécifique à un ou plusieurs investisseurs, en retour de quoi ces derniers reçoivent un paiement d'intérêts annuels.

BRIKSTONE utilise ces fonds pour financer un projet immobilier spécifique.

La démarche à suivre :

Découvrez nos projets : Accédez à toutes les données nécessaires pour orienter votre choix d'investissement.
Engagez-vous dans le projet : Les investissements se font à partir de 20 000 €.
Formalités administratives : Nous prenons en charge toutes les démarches, avec une signature sécurisée à distance.
Lancement de l’opération : Achat de l’immeuble, valorisation, et préparation à la revente.
Percevez des intérêts annuels : Recevez 10% d’intérêt annuel par virement bancaire.
Récupérez votre capital : Remboursement intégral entre 8 et 18 mois, avec intérêts accumulés.

Club Deal à 15% de TRI

Vous êtes associé avec nous dans l'opération

À travers nos Clubs Deals immobiliers, vous investissez aux côtés de BRIKSTONE et bénéficiez de toute notre expertise dans la gestion d’actifs immobiliers. En tant qu’investisseur, vous participez à l’achat de l'actif immobilier et obtiendrez un rendement de 15% / an (net de frais) sur les sommes investis.

Comment fonctionne un Club Deal avec BRIKSTONE ?

Découvrez nos Club Deals : Accédez à la data room et au business plan détaillé.
Souscrivez à l’opération : Investissements à partir de 100 000 €.
Acquisition du bien : Financement réalisé par le Club Deal, complété par une dette bancaire.
Restructuration de l’actif : Déploiement des travaux prévus dans le business plan.
Revente du bien : Maximisation du prix de vente pour optimiser le rendement.
Retour sur investissement : Remboursement des investisseurs et distribution de la marge.

Avantages du Club Deal :

15 % : TRI minimum cible pour les investisseurs
12 à 24 mois : Durée moyenne de détention des actifs
90 % : Actif détenu par les investisseurs. BRIKSTONE participe à chaque opération.

Modèle de frais :

Structuration (2-4%) du coût de revient de l'opération.
Frais de fonctionnement (1%/an, max 3 ans) du coût de revient de l'opération.

Investir à nos côtés

L’acquisition de titres émis par des entités non cotées expose l’investisseur à certains risques spécifiques.

Risque d’illiquidité : La liquidité, c'est-à-dire la capacité de céder les titres souscrits, est restreinte à court terme sur la plateforme BRIKSTONE. Ces titres ont peu de chances d’être échangés sur un marché secondaire, ce qui peut rendre leur cession complexe en dehors du cadre défini.
Risque de perte en capital : La rentabilité de l’investissement dépend de la réussite du projet financé. En cas de souscription à des obligations, le profil de risque et de rendement devient asymétrique, le risque augmentant en parallèle de la rentabilité attendue.
Risque fiscal : Les règles fiscales applicables aux revenus générés par l’investissement peuvent être modifiées avant son terme, entraînant une possible réduction du rendement.
Risque d’inflation : La valeur du capital investi dans des obligations, ainsi que les intérêts perçus à terme, peuvent se déprécier sur la durée de l’investissement, impactant ainsi son rendement potentiel.

Il est important de souligner que les risques mentionnés ci-dessus ne sont pas exhaustifs et sont fournis à titre d’information. Tous les projets présentés par BRIKSTONE sont soumis à une analyse préalable et à une validation par nos analystes. Dans tous les cas, BRIKSTONE recommande une diversification des investissements et conseille d’engager des fonds dont l’investisseur n’aura pas besoin dans le futur.